"SC the Evolution" ก้าวสู่ทศวรรษที่ 3 ลุยธุรกิจหลากหลาย

SC ก้าวสู่ทศวรรษที่ 3 "the Evolution" สร้างคุณค่าสู่คนและโลก เติบโตบนความหลากหลาย ปี 2567ตั้งเป้ายอดขายนิวไฮ 28,000 ล้านบาท

"SC the Evolution"

ณัฐพงศ์ คุณากรวงศ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) หรือ SC กล่าวว่า ความสำเร็จปี 2566 สามารถทำยอดขายนิวไฮ 4 ปีต่อเนื่อง โดยปีนี้บริษัทเข้าสู่ทศวรรษที่ 3 มองว่าจะเป็นช่วงของการเติบโตอย่างยั่งยืน "SC the Evolution" คือการสร้างคุณค่าสู่คนและโลก เติบโตบนความหลากหลาย

โดยผ่านแนวคิดวิวัฒนาการองค์กร ปรับตัวเข้ากับบริบท เติบโตพร้อมกันทั้ง 3 ด้าน คือ People ลูกค้ามีคุณภาพชีวิตดีด้วยสินค้า-บริการคุณภาพสูง และมีนวัตกรรม พนักงานเติบโต มั่นคง ภูมิใจ แสดงศักยภาพได้เต็มที่ Planet สิ่งแวดล้อมน่าอยู่ ลดการปล่อยก๊าซเรือนกระจก และProfit กำไรเติบโต จากธุรกิจที่หลากหลาย

ทั้งนี้มองว่าได้แบ่งทิศทางธุรกิจออกเป็น 5 ปีแรก คือ ช่วงปี 2567-2571 ที่เติบโตบนความหลากหลาย โดยต้องมีเป้าหมาย 3 ส่วนชัดเจน คือ ส่วนที่ 1 มหาศาล นั่นคือการสร้างรายได้ ตั้งเป้ารายได้รวม (portfolio revenue) ใน 5 ปีแรกจากหลากหลายธุรกิจมากกว่า 150,000 ล้านบาท

ส่วนที่ 2 มั่นคง คือการลงทุนอย่างเหมาะสม เพื่อการเติบโตอย่างต่อเนื่อง โดยรักษาอัตราส่วนหนี้สินต่อส่วนทุน D/E น้อยกว่า 1.5 และส่วนที่ 3 สมดุล คือ ส่วนผสมกำไร จากธุรกิจที่หลากหลาย โดยมีกำไรจากธุรกิจที่สร้างรายได้ประจำสม่ำเสมอมากกว่า 25%

แผนธุรกิจ ปี 2567

สำหรับแผนการดำเนินธุรกิจในปี 2567นั้น มองไปที่การตั้งเป้ายอดขายนิวไฮไว้ที่ 28,000 ล้านบาท แบ่งเป็นยอดขายจากแนวราบ 65% แนวสูง 35% และมีรายได้รวม 26,500 ล้านบาท จากธุรกิจหลากหลาย เช่น ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เพื่อขาย แนวราบ-แนวสูง และธุรกิจที่สร้างรายได้ประจำสม่ำเสมอ 

ทั้งนี้ปีนี้จะใช้งบประมาณในการลงทุนมูลค่าทั้งหมด 25,000 ล้านบาท ในหลากหลายธุรกิจที่อยู่อาศัย คลังสินค้า โรงแรม อาคารสำนักงาน และตั้งเป้าหมายมีจำนวนโครงการรวมทุกธุรกิจมากถึง 103 โครงการ

สร้างรายได้จาก 3 กลุ่ม 

Engine 1 - ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เพื่อขาย

ปี 2567 SC จะมีโครงการเพื่อขายทั้งสิ้น 86 โครงการ มูลค่ารวม 91,000 ล้านบาท เปิดโครงการใหม่รวม 17 โครงการ มูลค่ารวม 30,000 ล้านบาท แบ่งเป็น โครงการใหม่แนวราบ 15 โครงการ มูลค่า 25,000 ล้านบาท โดยมีไฮไลท์แบรนด์ใหม่ชื่อ “Connoisseur” (คอนนาเซอร์) ราคาเริ่มต้น 80 ล้านบาท 

และบ้านไลฟ์สไตล์เฉพาะ SC บ้าน Introvert และ SC บ้าน Extrovert ส่วนโครงการใหม่แนวสูง 2 โครงการ มูลค่า 5,000 ล้านบาท ภายใต้แบรนด์ Reference

นอกจากนี้ SC พร้อมส่งมอบนวัตกรรม เช่น เทคโนโลยีติดตามดูแลความปลอดภัยด้วยระบบ Command Centre และเทคโนโลยีอัจฉริยะผ่าน RueJai Intelligenceและยกระดับประสบการณ์ด้วยกิจกรรมที่คัดสรรและออกแบบมาพิเศษผ่าน utility token Morning Coin

Engine 2 - ธุรกิจที่สร้างรายได้ประจำสม่ำเสมอ

รวมจำนวนทั้งสิ้น 17 โครงการ จาก 4 ธุรกิจ แบ่งเป็น อาคารสำนักงานให้เช่า มีพื้นที่เช่ารวม 120,000 ตร.ม. จากอาคารสำนักงานรวม 6 อาคาร

โรงแรม มีจำนวนห้องพักรวม 545 keys จากโรงแรม 3 โครงการ เปิดแล้วที่ YANH ราชวัตร 78 keys กำลังจะเปิดปลายปีนี้ Kromo (ครอโม) ทำเลสุขุมวิท 29 บริหารโดย Curio Collection by Hilton 306 keys และเปิดต้นปี 2568 ทำเลพัทยา 161 keys

คลังสินค้า มีพื้นที่เช่ารวม 160,000 ตร.ม. จากคลังสินค้ารวม 4 โครงการ ดำเนินการแล้วที่ทำเลนครสววรค์ 16,000 ตร.ม. กำลังจะเปิดในปีนี้และปีหน้าอีก 144,000 ตร.ม. ใน 3 ทำเล บางนา กม.20 , บางนา กม.22 และ แหลมฉบัง และยังมีการร่วมลงทุนกับสตอเรจ เอเชีย บุกตลาด Self Storage ภายใต้แบรนด์ i-Store และอสังหาริมทรัพย์เพื่อเช่าในสหรัฐอเมริกา มีห้องพักรวม 78 ห้อง ใน 4 ทำเล ใจกลางเมืองบอสตัน

ภารกิจ #SCeroMission

ในส่วนของภารกิจ #SCeroMission ดำเนินธุรกิจอย่างใส่ใจสิ่งแวดล้อมครอบคลุมตั้งแต่ กระบวนการออกแบบ สร้าง ใช้ ทิ้ง จากต้นน้ำถึงปลายน้ำ ตั้งเป้าหมายลดก๊าซเรือนกระจก 25% ในปี 2573

โดยที่ผ่านมาองค์กรได้มีการติดตั้ง Solar Roof บริเวณอาคารสำนักงานและโครงการบ้าน ติดตั้ง EV Charger ณ อาคารสำนักงานและคอนโดมิเนียมเปลี่ยนหลอดไฟ LED เปลี่ยนระบบทำความเย็นในอาคารสำนักงาน ช่วยลด GHG ได้กว่า 1,500 ตันคาร์บอนไดออกไซด์เทียบเท่า ในปี 2565-2566 และตั้งเป้าหมายว่าจะลดก๊าซเรือนกระจก 15% จากการดำเนินงานตามปกติ ในปี 2567

“SC พร้อมและมุ่งมั่นสำหรับการเติบโตในทศวรรษที่ 3 ตามวิสัยทัศน์ SC the Evolution เติบโตด้วยการปรับตัวตามบริบท เติบโตด้วยการสร้างคุณค่า สู่คนและโลก เติบโตด้วยธุรกิจที่หลากหลาย ทั้งที่อยู่อาศัย โรงแรม คลังสินค้า ออฟฟิศ” ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร กล่าว